根據(jù)《湖北省地質(zhì)局所屬事業(yè)單位房屋出租管理辦法》（鄂地質(zhì)〔2022〕12號(hào)）要求，武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受湖北省國(guó)土測(cè)繪院（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）的委托，就其“湖北省國(guó)土測(cè)繪院房屋租賃”進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租租賃，現(xiàn)歡迎符合條件的有潛在意向承租商參加本次招租活動(dòng)。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況

1、項(xiàng)目編號(hào)：DKWL-23-01-F045

2、項(xiàng)目名稱：湖北省國(guó)土測(cè)繪院房屋租賃

二、招租內(nèi)容：

1、招租房屋內(nèi)容：

序號(hào)	房屋坐落	評(píng)估租金及門(mén)面面積		原承租商	承租期
		擬出租面積（㎡）	元/年
1	江岸區(qū)澳門(mén)路197號(hào)附1	34	36720.00	紅蘭坊服飾店	2年零7個(gè)月
2	江岸區(qū)澳門(mén)路187號(hào)附1	100	103200.00	青蓮棋牌，飛飛煙酒	2年零7個(gè)月
3	江岸區(qū)澳門(mén)路187號(hào)附2	70	72240.00	寓言果品	2年零7個(gè)月
4	江岸區(qū)光華路3號(hào)附5號(hào)	92	126,960.00	神仙缽	2年零7個(gè)月
5	江岸區(qū)光華路3號(hào)附6號(hào)	30	42,480.00	蘭州拉面	2年零7個(gè)月
6	江岸區(qū)澳門(mén)路225號(hào)	28	30,576.00	可愛(ài)優(yōu)衣	2年零7個(gè)月
7	江岸區(qū)澳門(mén)路215號(hào)	28	30,576.00	蟹王閣	2年零7個(gè)月
8	江岸區(qū)澳門(mén)路213號(hào)	14	15,288.00	睿成廣告圖文	2年零7個(gè)月
9	江岸區(qū)澳門(mén)路207、209號(hào)	28	30,576.00	21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)	2年零7個(gè)月
10	江岸區(qū)澳門(mén)路205號(hào)	14	15,288.00	明輝裝飾材料經(jīng)營(yíng)部	2年零7個(gè)月
11	江岸區(qū)澳門(mén)路203號(hào)	14	16,296.00	鼎龍圖文廣告	2年零7個(gè)月
12	江岸區(qū)澳門(mén)路195號(hào)附2號(hào)	14	15,624.00	陽(yáng)澄湖大閘蟹（紅蘭坊二期）	2年零7個(gè)月
13	江岸區(qū)澳門(mén)路193號(hào)	13	14,508.00	亞娃保健	2年零7個(gè)月
14	江岸區(qū)澳門(mén)路193號(hào)附1號(hào)	37	37,740.00	俞兆林	2年零7個(gè)月
15	江岸區(qū)澳門(mén)路193號(hào)附2號(hào)	36	38,016.00	清蟹匯（和泰襪業(yè)）	2年零7個(gè)月
16	江岸區(qū)澳門(mén)路189號(hào)	38	39,672.00	蟹禮記大閘蟹（洪湖土特產(chǎn)）	2年零7個(gè)月
17	江岸區(qū)澳門(mén)路185號(hào)	56	57,792.00	梁子大閘蟹（蘇蟹匯）	2年零7個(gè)月
18	江岸區(qū)澳門(mén)路185號(hào)附1	56	57,792.00	陽(yáng)澄湖大閘蟹（佳利美）	2年零7個(gè)月
19	江岸區(qū)澳門(mén)路183號(hào)	45	50,220.00	美家樂(lè)購(gòu)	2年零7個(gè)月
20	江岸區(qū)澳門(mén)路183號(hào)附1	12	13,824.00	鼎盛房產(chǎn)	2年零7個(gè)月
21	江岸區(qū)光華路3號(hào)附11號(hào)	178	175,152.00	成長(zhǎng)文化教育培訓(xùn)學(xué)校	1年

注：原第一期中標(biāo)承租商放棄承租的商戶，不能參與原門(mén)面競(jìng)租。

2、招租房屋使用范圍及用途：  

（1）租賃房屋使用過(guò)程中不得產(chǎn)生油煙、噪音等污染影響周邊環(huán)境。（原承租戶為餐飲業(yè)的在征得招租人同意后，可以繼續(xù)從事本行業(yè)）。新承租戶不得從事餐飲業(yè)、棋牌娛樂(lè)業(yè)、汽車配件及修理、洗車業(yè)、旅店業(yè)、洗腳、燒烤等用途）。

（2）租賃房屋可在符合城市建設(shè)規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門(mén)要求的情況下進(jìn)行裝修，房屋的裝修須報(bào)招租人：湖北省國(guó)土測(cè)繪院（以下類同)審批，費(fèi)用由承租商承擔(dān)。不得破壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，確因經(jīng)營(yíng)需要改造現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，必須書(shū)面報(bào)告征得招租人同意，否則一切后果由承租人承擔(dān)。

（3）租賃期限：詳見(jiàn)公告。合同期內(nèi)不調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。期滿后再根據(jù)評(píng)估價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。房屋租金收取方式依據(jù)合同約定。租賃期滿需按事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理要求重新履行招租程序。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）承租商不在全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；承租商為個(gè)體工商戶的需經(jīng)營(yíng)者在聲明中親筆簽名；

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的競(jìng)租承租商。承租商中標(biāo)后不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)查實(shí)有違規(guī)行為者，招租人將立即終止合同，收回該門(mén)面，并由承租者承擔(dān)一切法律責(zé)任；

（5）承租商不得超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照上規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍。

以上資格要求為本次競(jìng)租具備的基本條件，參加本次競(jìng)租的承租商必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

四、競(jìng)租報(bào)名的方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、競(jìng)租報(bào)名時(shí)，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復(fù)印件一套：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；②承租商報(bào)名表；③法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)書(shū)（資料缺一不可，未作要求的其他資料無(wú)需提供）；④承租商信譽(yù)聲明。

2、報(bào)名時(shí)間：自2023年5月24日8:00起至2023年5月29日12:00時(shí)止。

3、報(bào)名地點(diǎn)：武漢市江漢區(qū)解放大道684號(hào)湖北地質(zhì)博物館5樓520室

五、遞交競(jìng)租履約保證金截止時(shí)間、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)：

1、競(jìng)租時(shí)間：2023年5月31日14：00分。

2、競(jìng)租地點(diǎn)：武漢市江漢區(qū)解放大道684號(hào)湖北地質(zhì)博物館5樓518室。

3、遞交競(jìng)標(biāo)履約保證金截止時(shí)間：2023年5月30日12：00時(shí)整，逾期未到達(dá)開(kāi)競(jìng)租地點(diǎn)及未交履約保證金概不參與本次競(jìng)租。

六、參與競(jìng)租費(fèi)用及履約保證金金額、匯款、退還信息：

1、參與競(jìng)租費(fèi)用：免費(fèi)參加。

2、遞交履約保證金匯款的賬戶信息

開(kāi)戶名稱：武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

開(kāi) 戶 行：浦發(fā)銀行武漢硚口支行

帳    號(hào)：70100078801900000400

行    號(hào)：310521000103

3、履約保證金金額：人民幣1.50萬(wàn)元(大寫(xiě):壹萬(wàn)伍仟元整)

4、履約保證金退還說(shuō)明：門(mén)面房競(jìng)租中標(biāo)者10日（國(guó)家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)憑與湖北省國(guó)土測(cè)繪院簽訂合同復(fù)印件，到我公司辦理退款手續(xù)。我公司保證在5日（國(guó)家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)將交納履約保證金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（無(wú)利息）退還到中標(biāo)者指定銀行賬號(hào)。如果門(mén)面房競(jìng)租中標(biāo)者中標(biāo)后因自身原因10日（國(guó)家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)未與湖北省國(guó)土測(cè)繪院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。

七、聯(lián)系方式：

招租人：湖北省國(guó)土測(cè)繪院

地址：湖北省武漢市江岸區(qū)澳門(mén)路199號(hào)

聯(lián)系人:戴矽妍

聯(lián)系電話：18071039777

代理機(jī)構(gòu)：武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

地址：武漢市江漢區(qū)解放大道684號(hào)

聯(lián)系人：徐波

手機(jī)：027-85872386

郵箱：26690329@QQ.com

武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

 2023年5月24日

 

承租商報(bào)名表
項(xiàng)目名稱：	湖北省國(guó)土測(cè)繪院門(mén)面房租賃
項(xiàng)目編號(hào)：	DKWL-23-01-F045
承租商名稱
承租商代表姓名：
聯(lián)系方式：

 

 

 

法定代表人資格證明書(shū)

 

承租商名稱：

單位性質(zhì)：

地址：

成立時(shí)間：   年  月  日

經(jīng)營(yíng)期限：

姓名：              性別：

年齡：              職務(wù)：

系                         （承租商名稱）的法定代表人。

特此證明。

 

承租商名稱（簽章或簽字）：

法定代表人（簽字）:

  年  月  日

備注:1.附法定代表人身份證復(fù)印件

 

法定代表人授權(quán)書(shū)

 

武漢地礦網(wǎng)絡(luò)科技有限公司:

茲授權(quán)_____同志為我公司參加貴單位組織的編號(hào)為(項(xiàng)目編號(hào)：DKWL-23-01-F045)的(項(xiàng)目名稱：湖北省國(guó)土測(cè)繪院門(mén)面房租賃)競(jìng)租活動(dòng)的承租商代表人，全權(quán)代表我公司處理在該項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)中的一切事宜。代理期限從___ 年__ 月__ 日起至___ 年__ 月___ 日止。

被授權(quán)人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

 

 

 

授權(quán)單位(加蓋公章):

法定代表人(簽字或蓋章);

簽發(fā)日期:   年   月  日

附:代理人工作單位:

性別:           職務(wù):

身份證號(hào)碼：

粘貼被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）

 

承租商信譽(yù)聲明

我方在此聲明，在本項(xiàng)目競(jìng)租截止時(shí)間前三年，我方處于正常的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有下述重大違法記錄。

（1）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；

（2）不在全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息中；

（3）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）吊銷許可證或者執(zhí)照；

（5）受到較大數(shù)額罰款等行政處罰。

我方保證上述信息的真實(shí)和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

本人中標(biāo)后不以任何形式轉(zhuǎn)租、分租該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)查實(shí)有違規(guī)行為者，招租人將立即終止合同，收回該門(mén)面，并由本單位承擔(dān)一切法律責(zé)任。

 

 

承租商（簽字）：

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年  月  日

 

 

 

 

附件3：公開(kāi)競(jìng)租內(nèi)容及程序

一、租賃最低限價(jià)及報(bào)價(jià)要求

1.承租商可現(xiàn)場(chǎng)參與多個(gè)門(mén)面房的競(jìng)租。

2.本次競(jìng)租釆用單項(xiàng)限價(jià) (詳見(jiàn)招租明細(xì)表),以年租金評(píng)估價(jià)為底價(jià)，在此基礎(chǔ)上，每次競(jìng)價(jià)必須至少提高500元,否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

3.在前出價(jià)基礎(chǔ)上再報(bào)新價(jià)，經(jīng)三聲報(bào)價(jià)在無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，確定中標(biāo)承租商，中標(biāo)承租商現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)報(bào)價(jià)。

4.競(jìng)標(biāo)優(yōu)惠條件，原承租商、國(guó)有企業(yè)在同等報(bào)價(jià)條件下，享有優(yōu)先權(quán)，但該優(yōu)先權(quán)不得轉(zhuǎn)讓他人。整體承租（承租面積400平米以上，但必須經(jīng)營(yíng)同一項(xiàng)目）中標(biāo)承租商可以中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào) 5 %，但不得低于招租需求中的年租金。

5.本次競(jìng)租報(bào)價(jià)以人民幣填報(bào)。

二、租賃期限

期限為：詳見(jiàn)公告。合同期內(nèi)不調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租約到期以后再根據(jù)評(píng)估價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。房屋租金在簽訂合同時(shí)按一個(gè)年度期限一次性收取。年租金依照公開(kāi)競(jìng)標(biāo)程序確定。租賃期滿需按事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理要求重新履行招標(biāo)程序。

三、經(jīng)營(yíng)面積

本次招租房屋以每年租金為計(jì)價(jià)單位，不以平方米為計(jì)價(jià)單位，招租門(mén)面面積大小出入不影響成交價(jià)格。其中澳門(mén)路189號(hào)房屋的出租面積不超過(guò)38平方米。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督局、招租人等相關(guān)部門(mén)的管理和督查。

五、有關(guān)事項(xiàng)的約定：  

1.租賃期滿后招租人不承擔(dān)任何裝修費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以及各種辦證費(fèi)用，不接收經(jīng)營(yíng)者剩余和庫(kù)存的商品。

2.承租方須獨(dú)立承擔(dān)一切債權(quán)、債務(wù)責(zé)任。

3.水電費(fèi)按武漢市商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)收取,水電費(fèi)按月收取。

4.履約保證金退還說(shuō)明：門(mén)面房競(jìng)租中標(biāo)者10日（國(guó)家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)憑與湖北省國(guó)土測(cè)繪院簽訂合同復(fù)印件，到我公司辦理退款手續(xù)。我公司保證在5日（國(guó)家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)將交納履約保證金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（無(wú)利息）退還到中標(biāo)者指定銀行賬號(hào)。如果門(mén)面房競(jìng)租中標(biāo)者中標(biāo)后因自身原因10日（國(guó)家規(guī)定節(jié)假日除外）內(nèi)未與湖北省國(guó)土測(cè)繪院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。